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根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料,合計1、2月買賣移轉2萬7913棟,有49%的年增率,其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。
去(2016)年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟,東森房屋研究中心副理于靜芳分析,2月交易移轉量反映1月中至2月上旬,今年1月底碰上農曆過年,工作天數較少,加上年前已有一波交屋潮,因此六都2月買氣相形稍退減,2月買賣移轉較1月量減1-3成,但與去年同月相較,六都交易量都大噴發,新北市移轉3143棟,年增95%增幅最大,增幅最小的台北市也有36%的年增率。
于靜芳指出,六都2月年增率大creme潤滑液可以吃嗎增,新北市甚至飆升95%,主要是去年2月有房地合一稅初上路,先前已有一波趕過戶潮,以及0206南台灣大地震,嚴重影響當時買氣,造成交易量跳水,因此有年成長彈升非常強勁的錯覺,如果合計1、2月移轉量,則有近5成的增幅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,2015年是價格修正最急的一年,2016年是交易量縮最大的一年,也是交易量的底部,2017年前2個月的移轉量都已經轉正成長,預計第1季移轉量也會呈現增加走勢,短期內價格有機會築底找到支撐,但並無反轉向上的動能,畢竟即使六都前2月的移轉反彈到將近2.8萬棟,但和2015年前2月的3.2萬棟相比,仍有一小段落差,不過整體買氣回籠,交易量回溫跡象明顯,房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。
中國時報【江靜玲╱華盛頓1日電】
駐美代表高碩泰說,蔡英文總統下周過境美國,將會依既定安排、過去慣例和雙方默契,最重要的是必要的規格和待遇,並與此與美方密切協調,做好聯繫。
大華府地區僑界1日舉行106年元旦升旗典禮,駐美代表處和數百名僑胞共襄盛舉,場面溫馨感人。高碩泰在升旗典禮後,接受媒體訪問做了前述表示。
高碩泰說,蔡英文總統下周過境美國,相關安排正與美方密切協調中。蔡英文總統已明白宣示 ,這不是正式參訪,「過境就是過境」、「不會多也不會少」。
外界關切,蔡英文是否會藉過境美國與美國總統當選人川普見面?高碩泰表示,會依既定安排,過去慣例和雙方默契,安全、舒適、便利尊嚴,最重要的是必要規格的待遇。
至於未來的台美關係,高碩泰表示,台美關係在任何時間階段都有其重要意義,駐美團隊要深化、強化各個領域層次相關合作,希望繼續追求延續性、一致性和可預測性情趣商店的台美關係。他指出,一方面沒有悲觀的權利;一方面有積極理由感到樂觀。
對於媒體詢問,但川普是不可預測的,高碩泰表示,「無法做任何回應」,但強調,美國新政府再過3周就上任,將秉持台美友好密切合作,追求互惠、互助、互利關係。
對於未來如何與川普團隊互動,高碩泰說,2016年百味雜陳,充滿話題與驚奇,2017年還是充滿挑戰和不確定性,「如何在不確定性環境掌握機遇,把握我們自己的決心和政策方向,在客觀環境下掌握主觀努力。」
展望川普執政下的台美關係,高碩泰指出,希望在最近來將來,各方面繼續維持過去,因為「雙方關係如此重要,如此值得珍惜」、「不可斷、不能斷、當然也不會斷」,在此前提下,他表示,追求共同利益,基於相同核心價值,「這是我們足以樂觀期待的。」
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